解体工事って費用はいくら？解体費・撤去費を紹介します。（注文住宅05）

こんにちは、らすくです。

この目標で、現在注文住宅の設計を進めています。

私たちは、旦那さんの両親の引っ越しに伴い、旦那さんの両親の住んでいた古い家を壊して、その土地に新たに家を建てさせてもらう予定。

工務店さんと打ち合わせを重ね、ついに施工段階に至りました！

工事の流れとしては、古い家を解体・撤去→地盤調査→新しい家の新築工事の予定で、

2021年1月より、まずは古い家の解体工事が始まりました。

そこで気になるのが古い家の解体工事の費用。

今日は私たちの家の解体費・撤去費がいくらだったのか書きたいと思います。

[rtoc_mokuji title=”” title_display=”” heading=”h3″ list_h2_type=”” list_h3_type=”” display=”” frame_design=”” animation=””]

古いおうちのスペック

解体する古い家のスペックは以下のとおり。

結論、私たちの解体費・撤去費は149.6万円

総額は？

結論から言って、解体費・撤去費は以下のとおりでした。

内訳は以下のとおり

（仮設工事）	（税抜き）
防音シート養生	193,200
（解体工事）
木造2階建て撤去処分	641,284
同上基礎撤去処分	286,839
（付帯工事）
CB壁撤去処分	55,760
駐車場土間撤去処分	71,250
（各官公庁　書類作成申請費）
建設リサイクル法	17,000
特定建設作業実施届	17,000
特定工作物解体実施届	17,000
諸経費　運搬費	60,667
合計	1,360,000
合計（税込み）	1,496,000

80～100万円程度かな～と予想していましたが、それを+50万円ほど上回る結果となりました。

１坪あたりの単価にすると？

今回壊した古い家は、延べ床面積は75㎡。坪数で言うと約22坪でした。

なので１坪あたりの単価は以下のとおり。

解体費・撤去費の一般的な目安はいくら？

なお、調べたところ、一般的な解体費・撤去費の目安は以下のとおりのようでした。

私たちの場合、木造の22坪で150万円なので、相場より少し高めだったようです。

解体費・撤去費、最初の見積もりにのってこなかった

私たちの場合は、解体工事が開始された現時点で、３回見積もりを出してもらっています。が、解体費・撤去費は初回の見積もりには入っておらず、２回目の見積もりから入ってきました。

家の建て替えや、古い住宅を解体して新たに家を建てる場合は、解体費・撤去費は必ずかかってきます。

いつ見積もりに入るかは依頼する工務店やハウスメーカーさんによって変わりますが、必ず必要になってくるので、もし見積もりに入っていない場合は、+100万円～150万円程度は追加で費用がかかると想定しておいたほうがよいです。

まとめ

以上ここまでお読みくださりありがとうございました。